Întrebări frecvente

Pasul 1: Se semnează Contractul de Rezervare, în prezența unui Reprezentant Vânzări, prin care plătiți o taxă de rezervare de 5.000 de euro. Această sumă va fi scăzută din prețul final.

Pasul 2: Se semnează Antecontractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui Notar, prin care plătiți un avans de minim 30% din valoarea apartamentului.

Pasul 3: Se semnează Contractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui notar, prin care achitați restul sumei.

Pasul 4: Intrați în posesia imobilului, în aceeași zi cu semnarea Contractului de Vânzare-Cumpărare, prin semnarea unui Proces Verbal de Predare-Primire.

Pentru persoană fizică: Cartea de Identitate, Certificatul de Căsătorie (dacă este cazul), să fiți posesorul unui cont bancar valid, din care veți face plățile.

Pentru persoană juridică: Certificatul de Înmatriculare, Actul Constitutiv, Hotărâre AGA, Împuternicire și carte identitate reprezentant.

Acceptăm orice tip de credit imobiliar bancar, precum și plata numerar prin transfer bancar, cu avans de minim 30%.

Există și varianta de plată în tranșe:
tranșa 1 – semnare antecontract 50%
tranșa 2 – finalizare subsol 30%
tranșa 3 – stadiu rosu 15%
tranșa 4 – semnare contract final 5%

De asemenea, acceptăm și plata cu Elrond, Bitcoin, Ethereum și USDT.

Nu oferim rate la dezvoltator.

Garanția de bună execuție care are un termen de 36 de luni de la recepția lucrărilor.

Conform legii în vigoare, cota de TVA aplicabilă poate fi de 9% sau de 19%, în funcție de valoarea apartamentului în discuție.  Apartamentele în valoare de până la 600.000 de lei beneficiază de TVA de 9%.

Pentru un proprietar ce deține deja o locuință, TVA-ul pentru a doua locuință este de 19% indiferent de valoarea acesteia.

Structura blocurilor se va realiza din beton armat monolit.

Pereții exteriori vor fi realizați din cărămidă termo-eficientă cu goluri verticale – 30 de cm. Pereții interiori vor fi realizați din cărămidă cu goluri verticale cu grosimi de 11,5 cm, respectiv 30 cm.

Fațadele blocurilor vor fi izolate cu vata bazaltică de 10 cm grosime.

Geamurile blocurilor vor fi de tip tripan, cu 3 folii de sticlă pentru eficiență termică și fonică maximă.

Sunt disponibile, spre achiziție, 141 de parcări subterane, 49 de parcări supraterane și parcări cu stații de încărcat electrice.

Pentru detalii privind prețul și modalitatea de achiziție sunați agentul nostru de vânzări la 0739 124 124.

Apartamentele vor fi predate la cheie.

Finisajele cuprind următoarele:
Parchet laminat de 12 mm
Uși metalice de 100×210 cm la intrarea în apartamente
Uși din MDF 90×210 cm pentru camerele din interiorul apartamentelor
Placare ceramică băi de minim 60×60

Echipare băi: dușuri separate prin panou sticlă securizată; oglinzi; vas WC cu rezervor încorporat, lavoare ceramice 55 cm, căzi de baie 170×70 cm, baterii cromate.

Prize, întrerupătoare și glafuri instalate.

Centrală termică în condensație
Încălzire prin pardoseală

Tâmplărie PVC cu tripan, 3 folii de sticlă (profil 7 camere), culoare exterior gri antracit, interior alb.
Balcoane cu parapet din sticlă securizată și laminata

Orice modificare adusă imobilului la interior se face în regie proprie, orice risc fiind asumat de noul proprietar. Recomandăm ca aceste modificări să se facă din punct de vedere legal, în conformitate cu legea construcției în vigoare.

Da, garanția imobilului nu este afectată de schimbarea proprietarului.

Proiectul va fi administrat de Asociația de Proprietari, care va fi înființată de comun acord, prin vot democratic al locatarilor complexului.

Da, complexul va avea paznic.

La stația de lângă complex circulă autobuzele: 1, 4, 6, 24, 29.