...
Apartamente Contactează-ne

Mesaj trimis cu success.

Cineva iti va raspunde in maximum 24 de ore

Trimite un mesaj nou Vezi toate locuințele disponibile

Vrei să afli mai multe informații?

Lasă-ne datele tale și te contactăm noi in curand.

Va rugam introduceti numele dvs.

Va rugam introduceti emailul dvs.

Va rugam introduceti numarul dvs. de telefon.

Va rugam introduceti mesajul dvs.

adresa

Alexandru Macedonski, nr. 71


Mesaj trimis cu success.

Cineva iti va raspunde in maximum 24 de ore

Trimite un mesaj nou Vezi toate locuințele disponibile

Întrebări frecvente

Aici vei găsi răspunsurile la cele mai frecvente întrebări pe care la primim de la clienții noștri. Și dacă nu am reușit să te lămurim pe deplin, te rugăm să ne contactezi oricând pentru detalii suplimentare.

Faq

Procesul de achiziție

M-am decis să achiziționez un apartament. Care sunt pașii următori?

Pasul 1: Se semnează Contractul de Rezervare, în prezența unui Reprezentant Vânzări, prin care plătiți o taxă de rezervare de 5.000 de euro. Această sumă va fi scăzută din prețul final.

Pasul 2: Se semnează Antecontractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui Notar, prin care plătiți un avans de minim 30% din valoarea apartamentului.

Pasul 3: Se semnează Contractul de Vânzare – Cumpărare, în prezența unui notar, prin care achitați restul sumei.

Pasul 4: Intrați în posesia imobilului, în aceeași zi cu semnarea Contractului de Vânzare-Cumpărare, prin semnarea unui Proces Verbal de Predare-Primire.

Documente, soluții de finanțare, garanții, cota TVA

Care sunt documentele de care am nevoie pentru achiziție?

Pentru persoană fizică: Cartea de Identitate, Certificatul de Căsătorie (dacă este cazul), să fiți posesorul unui cont bancar valid, din care veți face plățile.

Pentru persoană juridică: Certificatul de Înmatriculare, Actul Constitutiv, Hotărâre AGA, Împuternicire și carte identitate reprezentant.

Ce metode de plată acceptați?

Acceptăm orice tip de credit imobiliar bancar, precum și plata numerar prin transfer bancar, cu avans de minim 30%.

Există și varianta de plată în tranșe:
tranșa 1 – semnare antecontract 50%
tranșa 2 – finalizare subsol 30%
tranșa 3 – stadiu rosu 15%
tranșa 4 – semnare contract final 5%

De asemenea, acceptăm și plata cu Elrond, Bitcoin, Ethereum și USDT.

Nu oferim rate la dezvoltator.

Ce garanții îmi oferiți?

Garanția de bună execuție care are un termen de 36 de luni de la recepția lucrărilor.

Care este cota de TVA care se aplică?

Conform legii în vigoare, cota de TVA aplicabilă poate fi de 9% sau de 19%, în funcție de valoarea apartamentului în discuție.  Apartamentele în valoare de până la 600.000 de lei beneficiază de TVA de 9%.

Pentru un proprietar ce deține deja o locuință, TVA-ul pentru a doua locuință este de 19% indiferent de valoarea acesteia.

Alte întrebări frecvente

Din ce materiale este construit blocul?

Structura blocurilor se va realiza din beton armat monolit.

Pereții exteriori vor fi realizați din cărămidă termo-eficientă cu goluri verticale – 25 de cm. Pereții interiori vor fi realizați din cărămidă cu goluri verticale cu grosimi de 11,5 cm, respectiv 25 cm.

Fațadele blocurilor vor fi izolate cu polistiren expandat de 15 cm grosime.

Geamurile blocurilor vor fi de tip tripan, cu 3 folii de sticlă pentru eficiență termică și fonică maximă.

Se poate achizitiona loc de parcare?

Sunt disponibile, spre achiziție, 141 de parcări subterane, 49 de parcări supraterane și parcări cu stații de încărcat electrice.

Pentru detalii privind prețul și modalitatea de achiziție sunați agentul nostru de vânzări la 0739 124 124.

Care va fi stadiul de predare al apartamentului?

Apartamentele vor fi predate la cheie.

Finisajele cuprind următoarele:
Parchet laminat de 12 mm
Uși metalice de 100×210 cm la intrarea în apartamente
Uși din MDF 90×210 cm pentru camerele din interiorul apartamentelor
Placare ceramică băi de minim 60×60

Echipare băi: dușuri separate prin panou sticlă securizată; oglinzi; vas WC cu rezervor încorporat, lavoare ceramice 55 cm, căzi de baie 170×70 cm, baterii cromate.

Prize, întrerupătoare și glafuri instalate.

Centrală termică în condensație
Încălzire prin pardoseală

Tâmplărie PVC cu tripan, 3 folii de sticlă (profil 7 camere), culoare exterior gri antracit, interior alb.
Balcoane cu parapet din sticlă securizată și laminata

Am voie să fac modificări în interiorul casei?

Orice modificare adusă imobilului la interior se face în regie proprie, orice risc fiind asumat de noul proprietar. Recomandăm ca aceste modificări să se facă din punct de vedere legal, în conformitate cu legea construcției în vigoare.

Dacă vând imobilul înainte de terminarea garanției, această se transferă noului proprietar?

Da, garanția imobilului nu este afectată de schimbarea proprietarului.

Cine va administra proiectul după recepția finală?

Proiectul va fi administrat de Asociația de Proprietari, care va fi înființată de comun acord, prin vot democratic al locatarilor complexului.

Complexul va avea paza?

Da, complexul va avea paznic.

Ce mijloace de transport în comun sunt în zonă?

La stația de lângă complex circulă autobuzele: 1, 4, 6, 24, 29.

TURN THE KEY. ENTER. SMILE. REPEAT, EVERY DAY.

The place to BE

Valletta Towers este alt mod de a spune acasă în inima orașului. Aflat la câteva minute de plimbare de tot ceea ce este important, acesta este locul în care liniștea locuinței este la un pas de aventurile tale urbane.

Descoperă!
Seraphinite AcceleratorOptimized by Seraphinite Accelerator
Turns on site high speed to be attractive for people and search engines.